房地產(chǎn)模型現(xiàn)在是開發(fā)商和消費者之間的橋梁。通過展示沙盤，您可以更好地了解房地產(chǎn)的詳細信息，因為現(xiàn)在很多房地產(chǎn)項目都在沒有房地產(chǎn)的情況下出售，并使用模型。只是為了讓買家更直觀地了解房地產(chǎn)，向客戶介紹房地產(chǎn)的優(yōu)勢，了解房地產(chǎn)銷售的重要作用。 房地產(chǎn)行業(yè)競爭激烈。如何推廣房地產(chǎn)，如何引起顧客的購買，如何滿足顧客的購買需求是房地產(chǎn)經(jīng)紀人必須考慮的問題。房地產(chǎn)的位置、社區(qū)環(huán)境、周邊配套設(shè)施、戶型設(shè)計等?？梢郧逦仫@示給客戶，直接影響房地產(chǎn)的銷售。住宅模型將向客戶展示社區(qū)的細節(jié)，從而促進房地產(chǎn)的銷售。

1、準確的模型比例。在觀看沙盤模型時，細心的人就會發(fā)現(xiàn)，通常旁邊都會注釋有模型的比例和尺寸，對于參觀者來說這也許僅僅是幫助自己了解模型與真實樓盤的比例關(guān)系，但是對于沙盤制作公司而言，這個比例是經(jīng)過精心的設(shè)計、反復(fù)的思考之后才確定的。每個部分的比例都要仔細考慮到，如此才能夠做到整個沙盤模型協(xié)調(diào)美觀。若比例設(shè)定不當，即使是再專業(yè)的制作工藝，也會讓觀者覺得別扭。 2、干凈、整潔的外觀。俗話說人靠衣裝，沙盤模型也是如此。一個干凈整潔的外觀是房地產(chǎn)模型吸引眼球必不可少的因素。下圖正是由華野模型公司制作

1、木制材料：木質(zhì)材料具有可塑性、質(zhì)輕、密度小、易加工成型、易涂飾、材質(zhì)與色紋美麗等優(yōu)點； 2、油泥材料：由于該材料的優(yōu)良性能，不但加工方便、可塑性強，且表面不易開裂，可以收光與刮膩后打磨涂飾，而且還可以反復(fù)修改與回收使用，比較適合制作一些形態(tài)復(fù)雜與體量較大的房地產(chǎn)模型； 3、塑料材料：強度高、質(zhì)輕、耐化學腐蝕性好，具有優(yōu)異的盡緣性能并且耐磨損。熱塑性塑料可以受熱成型，且成型效果較好； 4、石膏材料：成型方便，具有易車削加工成型、直接澆注、翻制粗模成型后

隨著現(xiàn)代社會的進步，人們環(huán)保意識的不斷提高，環(huán)保理念也被貫穿于沙盤模型制作過程的始末。筑名人在沙盤模型制作中大量使用進口環(huán)保原材料，在源頭上減少沙盤模型對環(huán)境的污染。另外筑名人在沙盤模型的制作中，合理預(yù)算、規(guī)范施工，盡量減少不必要的浪費。

構(gòu)建模型非常重要。施工前必須進行建模，通過數(shù)據(jù)計算了解可行性，以避免施工后不可逆轉(zhuǎn)的損壞。建筑和環(huán)境藝術(shù)模型介于平面圖和實際三維空間之間。它將兩者有機地聯(lián)系在一起。這是一個三維模型。建筑模型有利于設(shè)計和創(chuàng)作的深思熟慮，能夠直觀地反映設(shè)計意圖，彌補圖紙在表現(xiàn)上的局限性。它不僅是設(shè)計師設(shè)計過程的一部分，也是一種設(shè)計形式。廣泛應(yīng)用于城市建設(shè)、房地產(chǎn)開發(fā)、商品房銷售、設(shè)計招標和投資合作。 建筑模型制作主要圍繞房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展、建筑設(shè)計的展示和建筑漫游的教學進行。因此，就其表現(xiàn)形式而言，建筑造型相

1、沙盤模型的靈敏 修建構(gòu)架部分是依據(jù)修建的圖紙建立的，依照既定的份額，由手藝或電腦雕琢機將各立面的墻體做好然后拼接而成。其色彩及質(zhì)感選用是關(guān)鍵的一環(huán)。一些單位喜愛用電腦效果圖來照要宣科，這是片面的，簡略找不著感覺。電腦效果圖的色彩是接連的光影聯(lián)系，是改動的，被先選中的部分僅在電腦效果圖中是合理的。因為在沙盤模型上與在電腦效果圖中的上色肌理是徹底不同的，光的反向原理也不同。 2、燈火的主次分層 燈火的裝備要依據(jù)景象的特征來進行。住所區(qū)的修建、水景燈火盡量用暖色，常綠樹的布景則用冷光源；路燈和庭園燈應(yīng)