房地產(chǎn)模型現(xiàn)在是開(kāi)發(fā)商和消費(fèi)者之間的橋梁。通過(guò)展示沙盤(pán)，您可以更好地了解房地產(chǎn)的詳細(xì)信息，因?yàn)楝F(xiàn)在很多房地產(chǎn)項(xiàng)目都在沒(méi)有房地產(chǎn)的情況下出售，并使用模型。只是為了讓買(mǎi)家更直觀地了解房地產(chǎn)，向客戶介紹房地產(chǎn)的優(yōu)勢(shì)，了解房地產(chǎn)銷(xiāo)售的重要作用。 房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)激烈。如何推廣房地產(chǎn)，如何引起顧客的購(gòu)買(mǎi)，如何滿足顧客的購(gòu)買(mǎi)需求是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人必須考慮的問(wèn)題。房地產(chǎn)的位置、社區(qū)環(huán)境、周邊配套設(shè)施、戶型設(shè)計(jì)等?？梢郧逦仫@示給客戶，直接影響房地產(chǎn)的銷(xiāo)售。住宅模型將向客戶展示社區(qū)的細(xì)節(jié)，從而促進(jìn)房地產(chǎn)的銷(xiāo)售。

1、準(zhǔn)確的模型比例。在觀看沙盤(pán)模型時(shí)，細(xì)心的人就會(huì)發(fā)現(xiàn)，通常旁邊都會(huì)注釋有模型的比例和尺寸，對(duì)于參觀者來(lái)說(shuō)這也許僅僅是幫助自己了解模型與真實(shí)樓盤(pán)的比例關(guān)系，但是對(duì)于沙盤(pán)制作公司而言，這個(gè)比例是經(jīng)過(guò)精心的設(shè)計(jì)、反復(fù)的思考之后才確定的。每個(gè)部分的比例都要仔細(xì)考慮到，如此才能夠做到整個(gè)沙盤(pán)模型協(xié)調(diào)美觀。若比例設(shè)定不當(dāng)，即使是再專(zhuān)業(yè)的制作工藝，也會(huì)讓觀者覺(jué)得別扭。 2、干凈、整潔的外觀。俗話說(shuō)人靠衣裝，沙盤(pán)模型也是如此。一個(gè)干凈整潔的外觀是房地產(chǎn)模型吸引眼球必不可少的因素。下圖正是由華野模型公司制作

1、木制材料：木質(zhì)材料具有可塑性、質(zhì)輕、密度小、易加工成型、易涂飾、材質(zhì)與色紋美麗等優(yōu)點(diǎn)； 2、油泥材料：由于該材料的優(yōu)良性能，不但加工方便、可塑性強(qiáng)，且表面不易開(kāi)裂，可以收光與刮膩后打磨涂飾，而且還可以反復(fù)修改與回收使用，比較適合制作一些形態(tài)復(fù)雜與體量較大的房地產(chǎn)模型； 3、塑料材料：強(qiáng)度高、質(zhì)輕、耐化學(xué)腐蝕性好，具有優(yōu)異的盡緣性能并且耐磨損。熱塑性塑料可以受熱成型，且成型效果較好； 4、石膏材料：成型方便，具有易車(chē)削加工成型、直接澆注、翻制粗模成型后

隨著現(xiàn)代社會(huì)的進(jìn)步，人們環(huán)保意識(shí)的不斷提高，環(huán)保理念也被貫穿于沙盤(pán)模型制作過(guò)程的始末。筑名人在沙盤(pán)模型制作中大量使用進(jìn)口環(huán)保原材料，在源頭上減少沙盤(pán)模型對(duì)環(huán)境的污染。另外筑名人在沙盤(pán)模型的制作中，合理預(yù)算、規(guī)范施工，盡量減少不必要的浪費(fèi)。

構(gòu)建模型非常重要。施工前必須進(jìn)行建模，通過(guò)數(shù)據(jù)計(jì)算了解可行性，以避免施工后不可逆轉(zhuǎn)的損壞。建筑和環(huán)境藝術(shù)模型介于平面圖和實(shí)際三維空間之間。它將兩者有機(jī)地聯(lián)系在一起。這是一個(gè)三維模型。建筑模型有利于設(shè)計(jì)和創(chuàng)作的深思熟慮，能夠直觀地反映設(shè)計(jì)意圖，彌補(bǔ)圖紙?jiān)诒憩F(xiàn)上的局限性。它不僅是設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)過(guò)程的一部分，也是一種設(shè)計(jì)形式。廣泛應(yīng)用于城市建設(shè)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、商品房銷(xiāo)售、設(shè)計(jì)招標(biāo)和投資合作。 建筑模型制作主要圍繞房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展、建筑設(shè)計(jì)的展示和建筑漫游的教學(xué)進(jìn)行。因此，就其表現(xiàn)形式而言，建筑造型相

1、沙盤(pán)模型的靈敏 修建構(gòu)架部分是依據(jù)修建的圖紙建立的，依照既定的份額，由手藝或電腦雕琢機(jī)將各立面的墻體做好然后拼接而成。其色彩及質(zhì)感選用是關(guān)鍵的一環(huán)。一些單位喜愛(ài)用電腦效果圖來(lái)照要宣科，這是片面的，簡(jiǎn)略找不著感覺(jué)。電腦效果圖的色彩是接連的光影聯(lián)系，是改動(dòng)的，被先選中的部分僅在電腦效果圖中是合理的。因?yàn)樵谏潮P(pán)模型上與在電腦效果圖中的上色肌理是徹底不同的，光的反向原理也不同。 2、燈火的主次分層 燈火的裝備要依據(jù)景象的特征來(lái)進(jìn)行。住所區(qū)的修建、水景燈火盡量用暖色，常綠樹(shù)的布景則用冷光源；路燈和庭園燈應(yīng)